тел: +7 (927) 260-91-71
Обеспечение проектов в рамках программы "Жилье для российской семьи" инженерно-технической инфраструктурой, развитие рынков ипотечных ценных бумаг, социальной ипотеки и арендного жилья - основные приоритеты стратегии АИЖК до 2018 года, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
По его словам, стратегия составлена в двух сценариях - базовый и пессимистический, которые различаются объемами доступного финансирования.
Базовый сценарий предполагает финансирование создание инженерно-технической инфраструктуры для программы "Жилье для российской семьи" в 100 миллиардов рублей. На социальную ипотеку потребуется порядка 235 миллиарда рублей, что позволит предоставить специальные ипотечные кредиты 134 тысячам семей, рассказал глава агентства.
Развитие сегмента арендного жилья потребует 105 миллиардов рублей. Они будут направлены на строительство в России 3,3 миллиона квадратных метров наемного жилья - это примерно треть всего арендного жилья, которое необходимо построить к 2018 году согласно ФЦП "Жилище", пояснил Семеняка. Развитие рынка ипотечных ценных бумаг потребует около 400 миллиардов рублей для ипотечного покрытия в выпусках ИЦБ с поддержкой АИЖК в той или иной форме.
"В качестве "защищенных" статей было решено оставить "Жилье для российской семьи" и "Социальную ипотеку". Если денег, предусмотренных в базовом варианте, будет не хватать, то именно на эти два приоритета мы и будем направлять все финансирование, которое будет доступно для нас на рынке", - сказал глава агентства.
Поддерживать рынок ипотеки в целом АИЖК будет и при негативном сценарии развития событий. "В пессимистическом сценарии АИЖК сможет поддерживать ипотечный рынок через поручительства по ипотечным облигациям, что должно помочь банкам рефинансировать ипотеку в Банке России. Программа помощи заемщика станет частью социальной ипотеки", - заверил Семеняка.
