Вопрос:

Добрый день!
Подскажите на какую сумму налогового вычета можно рассчитывать при подаче документов в налоговую в такой ситуации: мной приобретена квартира в январе 2008 года, по договору купли продажи ее стоимость определена в размере 1 млн.рублей. Данная квартира приобретена по кредиту (ипотека) в сумме 105тыс. долларов США (2,5 млн. рублей)- реальная цена квартиры.
Может ли налоговая отказать в имущ. налоговом вычете по процентам по кредиту, в связи с тем, что цена договора купли-продажи всего лишь 1 млн. рублей? Или они обязаны посчитать выплаченные мной проценты банку с 1 млн. рублей единовременная выплата (130 тыс.рублей - по факту приобретения квартиры)?

Светлана

Ответ:

Светлана, во-первых, налоговый вычет на приобретение квартиры вы можете получить с 1 млн, с той суммы, которая у вас указана в договоре купли-продажи.
Во-вторых, налоговый вычет по процентам по кредиту вы также можете приобрести в независимости от суммы недвижимости. Эта сумма насчитывается в дополнение к первой.
И в-третьих, налоговый вычет на недвижимость вы можете получить сразу, если годовая сумма налогов покрывает сумму налогового вычета, если нет, то оставшаяся сумма переходит на следующий год. А вот вычет по процентам по ипотечному кредиту вы можете получить в конце года, предоставив все подтверждающие документы. И так ежегодно, пока будет выплачиваться кредит.

realtypress.ru