Вопрос:

Можно ли купить квартиру по ипотеке, чтобы потом перевести ее в нежилой фонд и использовать под коммерческую деятельность?

Ответ:

Вам следует оформить ипотечный кредит на покупку жилой квартиры, и сразу после регистрации сделки подать заявление на ее перевод в нежилой фонд. Обычно банки в кратчайшие сроки выдают необходимые  разрешения на проведение подобных операции.

realtypress.ru