тел: +7 (927) 260-91-71
Рынок жилья в Южно-Африканской Республике не только полностью восстановился после кризиса 2008 года, но и продемонстрировал заметный рост цен на недвижимость.
Рынок жилья в стране настиг удар глобального кризиса недвижимости в 2008 году: цены на жилье упали на 10-20%, a большинство застройщиков решили повременить со своими проектами. Поэтому в тот момент, когда кризис миновал и цены восстановились, требуется еще какое-то время, чтобы побороть сформировавшийся дефицит на рынке, передает The New York Times.
По словам брокеров, в то время как основная часть иностранных покупателей жилья приобретает недвижимость ближе к туристическому Кейптауну, Йоханнесбург и Дурбан также стали привлекать внимание инвесторов.
Исследование жилищного индекса в декабре 2014 года показали, что средняя стоимость дома в ЮАР составляет около $81 тыс., заявил Ли Эллис, директор Вествилльского офиса Tyson Properties. Однако, по его словам, в престижных пригородах средние цены достигают $143,5 тыс. Так, например, элитный особняк неподалеку от Дурбана был недавно продан за $738 тыс.
Около 3% всей недвижимости в Южной Африке находится в иностранной собственности, при этом доля иностранцев на рынке растет в течение последних двух лет. Иностранные инвесторы в ЮАР традиционно приходят из Европы, в основном из Великобритании, а также из Германии, Франции, Голландии и Италии, утверждают брокеры. Южная Африка также привлекает некоторых покупателей из США. В стране нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами, однако специалисты рынка советуют не пренебрегать услугами профессионалов при выборе жилья.
