Покупка загородной недвижимости сегодня имеет целью не только дачный отдых, но часто и  постоянное проживание на природе. Многие жители города определились, что жизнь за городом в собственном доме лучше сказывается на здоровье, качестве жизни и трудоспособности, обеспечивает возможность избавиться от стрессов.

На что в первую очередь обращают внимание покупатели, когда выбирают земельные участки ИЖС в Ленобласти при прочих равных? Правильно на рельеф местности. Для кого-то отсутствие уклона на участке — принципиальный момент при выборе коттеджного поселка под строительство, кому-то наоборот необходимы видовые участки с возможностью организации оригинального ландшафтного дизайна. У обоих подходов есть свои аргументы. 

Абсолютным мифом является мнение, что участок на склоне — это сплошные проблемы. Итак начнем с того, что ровных участков, вообще не существует, по крайней мере в Ленобласти. Всегда есть некоторый уклон, и если он не превышает 3%, то участок под строительство считается равнинным. Для таких участков подойдут любые типовые проекты домов и коттеджей, а для участка на склоне необходимо подготовить индивидуальные расчеты и внести необходимые корректировки с учетом выявленных особенностей участка под строительство фундамента. Принципиальное отличие, пожалуй, заключается только в этом. В остальном ограничений по выбору проекта дома для участка на склоне не будет. 

Важное преимущество, которое может сыграть главную роль при выборе участка под строительство в Ленобласти — это сухость почвы. При повышенном количестве осадком в нашей местности участок на склоне гарантирует лучшую защиту от весенних паводков и затоплений. А также дает больше возможностей для полета фантазии при организации ландшафтного дизайна. 

В поселке Ропшинская Долина эти возможности используются владельцами участков ИЖС с большим размахом: водопады, альпийские горки, розкарии и многоуровневые ландшафтные композиции украшают видовые участки на склоне в Михайловской горке и на Царском склоне. Прекрасное оформление дополняет действительно шикарные виды на Санкт-Петербург и Финский залив, которые и являются главным преимуществом участков премиум- и бизнес-класса.

Удобно на таком участке строить многоуровневые дома, особенно, когда будет проживать большая семья или несколько. В таком случае ваш участок будет разделен на ровные террасы, и будут на разных уровнях, а соединять их будут только ступеньки. Чаще всего такой дом используют как жилой и мастерская, или один ярус в виде гостевой.

Равнинная часть этого коттеджного поселка называется Радужный, и хотя участки здесь и лишены видов на главные достопримечательности, полный комфорт проживания обеспечивается в данном районе Ропшинской Долины в полной мере. В поселке уже есть развитая инфраструктура: на самой территории поселка работает продуктовый магазин, кафе с экологически чистыми продуктами, детский сад ДоброГрад, расположены благоустроенные площадки для отдыха, водоемы, детские, спортивные площадки и многое другое. Приглашаем вас оценить ландшафт, взвесить все "за" и "против" покупки участков под строительство в Ленобласти как на склоне, так и на равнине, пообщаться с представителями Ропшинской долины и жителями поселка, чтобы сделать лучшее вложение в загородную недвижимость.