Приобретение новой недвижимости через риэлтора увеличивает конечную стоимость квадратного метра. Посредник не предоставляет дополнительные преимущества для клиента и не предлагает новый сервис и возможности. Почему лучше покупать недвижимость напрямую от застройщика? Рассмотрим главные преимущества.

Быстрый поиск оферты

Риэлтор имеет единичные предложения по интересующему нас объекту. А собственник объекта недвижимости, предоставляет сразу все лоты на продажу. Для сравнения, при переходе по ссылке http://34-94.ru/offers/arenda-kommercheskoy-nedvizhimosti/ можно увидеть все свободные помещения с общей площадью объекта. Аналогичный поиск предложений у риэлтора занял бы несколько часов.

Нет дополнительных комиссий

Риэлтор за свою услугу берет от 3% до 10% от стоимости сделки. При обращении к собственнику объекта, вы получаете такой же сервис без взимания дополнительного вознаграждения. Главный вопрос – если сделка бесплатна, зачем оформлять ее у посредника за существенное удорожание квадратного метра?

Неограниченное количество предложений

Застройщик отдает риэлтору не все места для аренды недвижимости. Часть он может распределить между несколькими агентствами. При обращении напрямую к собственнику, можно получить все доступные оферты.

Кроме того, клиент может рассчитывать на следующие условия при обсуждении сделки:

  • Риэлтор не сможет торговаться по цене. Шаг его предложения ограничен минимальной маржей на сделку;
  • Посреднику невыгодно уступать – он ничего не зарабатывает. Собственнику помещения всегда выгодно уступить в обмен на длительный срок заключения договора;
  • Только собственник знает индивидуальные особенности помещения – условия, по которым может быть затребована дополнительная скидка;
  • В зависимости от срока заключения сделки, можно просить дисконт на снижение цены - на второй год 10%. Застройщику интересно привлекать долгосрочные контракты.

Используйте привлекательные возможности аренды или покупки недвижимости напрямую от застройщика. Риэлтор не предоставит вам качественный сервис и интересное ценовое предложение.

Агентство «ОРЕОЛ Управление Недвижимостью» предоставляет аренду или продажу объектов коммерческой недвижимости в Сургуте. Все объекты находятся в собственности и на обслуживании компании. На сайте вы можете подробнее ознакомиться со всеми предложениями, условиями аренды или покупки.