Недвижимость и цены, Новости недвижимости, Планировки квартир, Квартиры в Москве, Недвижимость Санкт-Петербурга, Квартиры в Самаре, типовые планировки квартир
Мой город:
Москва »
Сменить город
Курс валют:
€ 92.63  (0.03)
$ 79.33  (0.46)
Прогноз погоды:
 
Автозагрузка объектов в формате XML
(Доступно после регистрации в разделе Личное)
Cрочные консультации автозагрузка, автоматическаЯ загрузка объектов на сайт в формате xml тел: +7 (927) 260-91-71
31 октября, Суббота 11:31 (GMT+3)
Добро пожаловать!
Пожалуйста войдите на портал, или зарегистрируйтесь здесь

Ипотека - Москва

 

Это надо знать!

 Самые - самые ...
Роман Абрамович купил самый дорогой дом в Израиле за 64 млн долларов Роман Абрамович купил самый дорогой дом в Израиле за 64 млн долларов
07/08/2020
Мещаниново подворье, расположенное у Красной площади, купила компания Мещаниново подворье, расположенное у Красной площади, купила компания "Первый"
07/08/2020

 Скандалы и интриги
"Крайне убедительные расчеты": В ФБК прокомментировали слова Дегтярева о московской недвижимости его родителей (ВИДЕО)
07/08/2020
У семьи вице-премьера Марата Хуснуллина нашли активы стоимостью свыше 3,2 млрд рублей У семьи вице-премьера Марата Хуснуллина нашли активы стоимостью свыше 3,2 млрд рублей
09/03/2020

 Криминал в недвижимости
Фальшивые арендаторы хотели лишить хозяйку квартиры в Самаре Фальшивые арендаторы хотели лишить хозяйку квартиры в Самаре
07/08/2020
В ФБК нашли у семьи главы Росприроднадзора недвижимость стоимостью более 700 млн рублей (ВИДЕО) В ФБК нашли у семьи главы Росприроднадзора недвижимость стоимостью более 700 млн рублей (ВИДЕО)
07/08/2020

Что делать, если я не могу платить по ипотеке?

Что делать, если я не могу платить по ипотеке?Ипотечное бремя является непростым испытанием, даже для людей хорошим стабильным доходом, ну а в случае потери работы, болезни или иных обстоятельств оно и вовсе может обернуться персональным финансовым кризисом. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовил несколько советов заемщикам, которые столкнулись с проблемой выплаты ипотеки.

Если я вдруг не смогу платить по ипотеке, что нужно делать в первую очередь?

Основной совет заемщикам, у которых возникли трудности с выплатами по ипотечному кредиту, - незамедлительно обратиться в банк и сообщить о сложившейся ситуации для поиска совместного решения. Банки сами заинтересованы в решении проблем своих заемщиков и предлагают варианты дальнейшего взаимодействия и возврата ипотечного кредита. Затягивание с визитом в банк ведет лишь к нарастанию проблемы и росту просроченной задолженности, а итогом станут судебные разбирательства. При этом средств, вырученных от продажи, с учетом накопившейся просроченной задолженности, может не хватить на погашение долга перед кредитором.

Какие есть варианты в этом случае, чтобы мне позволили какое-то время не платить или платить меньше?

Как правило, ипотека оформляется сроком на 10-15 лет. За это время любой человек может столкнуться с непредвиденными финансовыми трудностями. Банки предлагают различные варианты реструктуризации исходя из текущего финансового положения заемщика. В целом, это временное изменение условий возврата ипотечного кредита, чтобы заемщик мог вносить ежемесячные платежи. Банк может перенести оплату части платежа на более поздний срок или увеличить срок возврата кредита до максимально возможного, благодаря чему уменьшается размер ежемесячного платежа. Это позволит заемщику восстановиться в графике платежей и сохранить свое жилье.

Могу ли я рассчитывать на помощь государства при возникновении финансовых сложностей?

На поддержку государства могут рассчитывать отдельные категории граждан, которые попали в трудную жизненную ситуацию. Это семьи с детьми, ветераны боевых действий, люди с ограниченными возможностями или семьи с детьми-инвалидами.

На финансовую помощь в размере 10% долга (до 600 тыс. рублей) могут рассчитывать те заемщики, чей доход за последние три месяца сократился на 30% либо платеж по кредиту в иностранной валюте вырос на 30%. Кроме того, предъявляется ряд требований к предмету ипотеки и параметрам кредита.

За первичной консультацией можно обратиться на круглосуточную горячую линию АИЖК: 8-800-755-55-00 (звонок по России бесплатный). Кроме того, на сайте АИЖК можно пройти предварительный опрос, чтобы определить, подходит ли ваш случай под условия программы и можете ли вы рассчитывать на поддержку государства. В настоящее время в программе участвует более 80 банков и некредитных организаций, на которые приходится боле 97% ипотечного рынка.

Для подачи заявления на реструктуризацию по условиям программы необходимо обратиться в банк, являющийся кредитором.

Какие документы подготовить мне, чтобы кредитная организация пошла мне навстречу?

Понадобятся документы, подтверждающие ухудшение финансового положения заемщика. Это, например, справка о фактических текущих доходах, трудовая книжка (в том числе с отметкой об увольнении, если человек потерял работу), справка о постановке на учет в центр занятости, информация о повышении расходов в связи с ухудшением здоровья, и другие документы.
Каковы шансы получить отсрочку по платежам?

Чем раньше заемщик сообщит в кредитную организацию о своей ситуации, тем больше шансов получить одобрение на реструктуризацию и больше вариантов изменения графика возврата ипотечного кредита. В идеале взаимодействие с банком должно начинаться не только на ранних стадиях возникновения просрочки, но и до ее образования, то есть превентивно. Например, если заемщика заранее уведомляют о сокращении на работе или задержке заработной платы, об этом тоже нужно заранее информировать банк.

А если я вообще не могу больше выплачивать кредит, то как действовать?

Если нет возможности погашения просроченной задолженности или исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик может самостоятельно продать жилье, чтобы не допустить его взыскания в судебном порядке. При этом возможны разные варианты. Например, полное погашение ипотечного кредита перед сделкой купли-продажи. Также возможна схема продажи недвижимости из-под залога с сохранением обременения. В этом случае меняется залогодатель, то есть покупатель сначала становится собственником предмета ипотеки, после чего ипотечное обязательство полностью погашается покупателем по поручению продавца-заемщика. Такие сделки, как правило, проводятся под контролем кредитора. В случае принятия решения о самостоятельной продаже залоговой недвижимости также необходимо заранее проинформировать банк.

riarealty.ru

04-05-2016

 Недвижимость: новости, аналитика, интервью
Оформить недвижимость просто: самарский Росреестр рассказал о том, в каких случаях действует упрощенный порядок  Оформить недвижимость просто: самарский Росреестр рассказал о том, в каких случаях действует упрощенный порядок 
13/10/2020

 Полезная информация
Как выбрать климатическую технику Как выбрать климатическую технику
23/10/2020


Недвижимость: новости, аналитика, комментарии, интервью
Статистика
Россия:
Недвижимость на продажу:68642
Недвижимость в аренду:14955
Продано:0
Заставь меня переехать:0
Хочу жить здесь:0
Отпуск по обмену:0
Москва:
Недвижимость на продажу:5340
Недвижимость в аренду:1473
Продано:0
Заставь меня переехать:0
Хочу жить здесь:0
Отпуск по обмену:0

Недвижимость на продажу
последние предложения с фото

Недвижимость в аренду
последние предложения с фото


Яндекс.Метрика
Недвижимость и цены; планировка квартир; коммерческая и жилая недвижимость; продажа и аренда квартир, вторичное жилье; склады, офисы, дома, дачи, коттеджи, земельные участки; готовый бизнес; новости недвижимости; планировки квартир; снять квартиру без посредников МЕДИАИДЕЯ
© 2020 DomNaRu, All Rights Reserved