Участок под склад, под стоянку, под производство найти не так сложно, если вовремя найти подходящего продавца или арендодателя. То же самое относится и к покупке недвижимости, ведь любая сделка начинается с поиска идеального варианта.

Ипотека - один из способов приобретения недвижимости. Если сравнивать ипотечное кредитование в нашей стране с остальными банковскими услугами, то оно появилось совсем недавно и быстро нашло своих клиентов. Самыми частыми участниками договоров ипотечного кредитования становятся молодые семьи, которые только начинают свою жизнь и не имеют жилплощади. Программа по выдаче материнского капитала за рождение второго ребенка сделала эту услугу еще более востребованной.

В определенных кругах до сих пор продолжаются споры о том, что выгоднее: накопить на собственное жилье или воспользоваться ипотекой. Конечно, если у вас имеется место для временной дислокации, если ваши накопления поспевают за инфляцией и даже заметно ее опережают, то первый вариант гораздо удобнее. А вот если семье приходится арендовать жилье и при этом еще копить на собственную квартиру, то тут достаточно просто посчитать те суммы, которые ежегодно отправляются в карман арендодателя, а могли идти на оплату вашей квартиры.

О чем нужно знать заранее

Конечно, ипотеку может получить далеко не каждый желающий, но все-таки шансы на одобрение банка имеются у большинства клиентов. Участок под стоянку, производство или жилой дом можно подобрать с профессиональной компанией. Ипотеку выдают многие банки, при этом самые крупные из них работают по ипотечному кредитованию только для того, чтобы расширить спектр своих услуг, но не относятся к ней как к одной из главных сфер деятельности. В таких банках можно найти выгодные предложения по ипотеке, а проценты в них чаще всего ниже, чем в соседних банковских учреждениях.

Забудьте о временах, когда ипотеку выдавали под 13% годовых и выше. Банки чутко реагируют на любые изменения в экономике, а сегодня вполне возможно воспользоваться кредитом на недвижимость под 8% годовых.

Фиксированная процентная ставка, минимальное количество дополнительных платежей, а валюта – рубли. Это главные принципы безопасной ипотеки. Опасно заключать договор с «плавающей» процентной ставкой, ведь в этом случае банк оставляет за собой право координировать ее в зависимости от ситуации в стране и в мире. Еще более неосмотрительно поступают те, кто желает воспользоваться кредитом в иностранной валюте.