Курорты РФ, например, Ялта, Краснодар, Ессентуки и, само собой, Сочи, всегда были востребованы у путешественников. Однако здесь есть шанс не только развлечься, но и начинать прибыльный бизнес. В публикации будем говорить о том, так ли выгодно сдавать недвижимость в Сочи – короле городов-курортов.

Плюсы

  1. Огромный поток путешественников

    Сюда каждый год едут около 4 миллионов человек. Никакого дефицита клиентов – вы будут обеспечены регулярной прибылью.

  2. Большая средняя цена аренды квартиры

    Благодаря гонкам «Формулы-1» и Олимпийским играм значительно увеличилась посещаемость города, а значит и стоимость на сдачу недвижимости. В настоящее время квартиру с одной комнатой в Сочи получится снять за 15 тысяч р. (на окраине). Чем ближе море, тем больше стоимость – она иногда составляет до 50 тысяч р. Выгода несомненна.

  3. Значительная прибыльность

    Даже очень дорогая покупка недвижимости в Сочи приносит до 11 % годовых. Многие приумножают такую цифру, покупая сразу несколько объектов и сдавая их весь год. Приблизительный период окупаемости недвижимости – 8,5 лет.

Как выбрать расположение?

Хорошая доходность у квартир, которые находятся в центре и Адлерском районе.

Востребованность первого варианта связана с близостью к морю и хорошей развязкой транспорта, позволяющей буквально за считанные минуты доехать отсюда до любых уголков населенного пункта. Купить жилье в Адлерском районе следует из-за близости аэропорта и огромного количества культурных объектов – клиентов много в любое время года.

Те люди, которые предпочитают уединение, зачастую ищут жилплощадь в Лазаревском районе. Поселок Дагомыс, который находится в данном округе, не зря заслужил признание путешественников. Великолепно развитая инфраструктура, тишина, изумительная природа и чистый морской берег.

Микрорайон Хоста тоже весьма привлекательное место. Он окружен живописными горами с близко расположенной реликтовой тисо-самшитовой рощей.

Классические ошибки новичков

  1. Покупать просторную квартиру

    Она не востребована ни путешественниками, ни студентами. Сроки окупаемости однокомнатной квартиры габаритами в 35 или 58 кв.метров будут гораздо больше, нежели небольшой площади в 16 квадратов.

  2. Завышать цену

    Неразумно пытаться сдать «однушку» на окраине по стоимости аренды квартиры в районе центра. Предварительно сравните ориентировочные цены в районе, чтобы не потерять доход.

  3. Делать дорогостоящий евроремонт

    его легко могут испортить жильцы. Нет, конечно, дешевые обои также могут оборвать, однако их переклейка не требует значительных расходов.

    Продажа недвижимости в Сочи

Из статьи становится понятно, что сдача квартир в аренду – прекрасная возможность заработать до 100 000 рублей в месяц. Хотите купить идеальную жилплощадь для своего проживания или бизнеса? Приглашаем на веб-ресурс era-sochi.ru. Выгодная продажа недвижимости в Сочи по сниженным ценам, помощь в выборе, консультации профессионалов.