Находясь на значительной высоте, трудно найти слова, позволяющие хотя бы приблизительно передать красоту московских окрестностей. Шквал эмоций обрушивается на сознание, заставляя испытывать восхищение и восторг. Поэтому нет ничего удивительного в особом отношении клиентов к видовым квартирам, некоторые из покупателей отслеживают создание новых жилых комплексов, спеша заранее закрепить за собой заветные апартаменты на верхних этажах.
Кремль, Москва-река или парк Горького?
В Европе традиционно ценится жилье с панорамой, открывающей обзор водоема: озера, реки, моря. Но в Москве ценности иные – в городе масса достопримечательностей, исторических и архитектурных, один лишь взгляд на которые вызывает волнение и восхищение невероятной красотой. По типу достопримечательности можно классифицировать следующим образом.
Уникальные здания, представляющие историческую ценность. В центре внимания, естественно, Кремль. Лучшее предложение – «Ривер Парк» https://whitewill.ru/river-park. Квартиры с видом на Москва-Сити.
Красивый вид дорогого стоит
По оценкам экспертов в отдельных квартирах стоимость квадратного метра может достигать 100 000 $. Больше всего ценится жилье с обзором Красной площади. Сейчас по стоимости лидируют апартаменты гостиницы «Москва», выставленные на продажу по цене 200 тыс. $/м2. Значительное число новостроек с видовыми квартирами сосредоточено в следующих районах столицы: Остоженке, Пречистенке, на набережных – Ростовской и Саввинской.
Выбирая квартиру с отличным обзором окрестностей, стоит поинтересоваться, ожидается ли появление в районе других новостроек, которые впоследствии могут закрыть панораму. В противном случае владелец через какое-то время может оказаться в обычной квартире, печально рассматривая очередную новостройку.
Самые дорогостоящие видовые квартиры предлагаются в ЖК «Баркли Плаза». Стоимость одной из них составляет 15, 5 млн $, площадь жилья – 141 м2.
Планы на будущее
По прогнозам экспертов, в ближайшее время планируется введение ограничения на количество этажей в новостройках. Уже сейчас в некоторых районах отдельные участки отдаются под застройку с условием, что число этажей не будет выше 4 (остров Болотный) и 6 (территория «Красного октября»). Это может привести к удорожанию уже имеющихся видовых квартир. Впрочем, даже после значительного увеличения стоимости такая недвижимость будет всегда востребована.