Греция — это не только страна с богатой историей и красивыми пейзажами, но и привлекательное направление для иностранных граждан, желающих получить вид на жительство (ВНЖ).

В последние годы Греция предлагает различные программы, позволяющие иностранцам легализовать свое пребывание в стране.

Основные варианты оформления ВНЖ в Греции

1. ВНЖ по программе «Золотая виза». Эта программа позволяет иностранным гражданам получить ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость на сумму от 250 000 евро.

Преимущества

• Быстрое оформление (обычно в течение 2-3 месяцев).

• Возможность безвизового въезда в страны Шенгенской зоны.

• Семейные члены могут также получить ВНЖ.

Условия. Инвестиции должны быть сделаны в недвижимость, которая может быть как жилой, так и коммерческой. Если интересует недвижимость в Греции цены, можно изучить вопрос самостоятельно. Но можно обратиться за помощью к экспертам. Так, компания Greece Invest предлагает помощь в оформлении ВНЖ для разных категорий граждан.

2. ВНЖ для работы. Иностранцы могут получить ВНЖ для работы, если у них есть трудовой контракт с греческим работодателем.

Преимущества

• Возможность легально работать в Греции.

• Возможность продления ВНЖ при наличии действующего контракта.

Условия. Необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие работы и соответствие требованиям греческого законодательства.

3. ВНЖ для учебы. Иностранные студенты, поступившие в греческие учебные заведения, могут получить ВНЖ на срок обучения.

Преимущества

• Возможность работы на неполный рабочий день.

• Доступ к образовательной системе ЕС.

Условия. Необходимо предоставить документы о зачислении в учебное заведение и финансовую состоятельность.

4. ВНЖ для пенсионеров. Греция предлагает программу ВНЖ для пенсионеров, которые могут подтвердить наличие стабильного дохода.

Преимущества

• Простой процесс оформления.

• Возможность проживания в стране без необходимости работать.

Условия. Необходимо подтвердить наличие пенсионных выплат или других источников дохода.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных способов получения ВНЖ в Греции.

1. Выбор недвижимости

• Типы недвижимости. Можно инвестировать в жилую (квартиры, дома) или коммерческую (офисы, магазины) недвижимость. Также доступны новостройки и вторичный рынок.

• Регион. Наиболее популярные регионы для инвестиций включают Афины, Салоники, острова (например, Крит, Родос), где наблюдается высокий спрос на аренду.

2. Процесс покупки

• Поиск объекта. Рекомендуется обратиться к риелторам или агентствам, специализирующимся на недвижимости в Греции.

• Юридическая проверка. Перед покупкой важно провести юридическую проверку объекта на наличие обременений и соответствие требованиям законодательства.

• Заключение договора. После выбора объекта необходимо подписать предварительный договор и внести аванс.

3. Оформление ВНЖ

• После завершения сделки по покупке недвижимости необходимо подать документы на получение «Золотой визы». Пакет документов включает:

• Доказательство права собственности на недвижимость.

• Заграничный паспорт и фотографии.

• Медицинскую страховку.

• Подтверждение финансовой состоятельности.

Подведем итог. Оформление ВНЖ в Греции открывает перед иностранцами множество возможностей — от жизни в прекрасной стране до ведения бизнеса и получения образования.