Двухкомнатные квартиры занимают второе место в рейтинге спроса на жилую недвижимость

Двухкомнатные квартиры занимают второе место в рейтинге спроса на жилую недвижимость. Обычно "однушки" покупают молодые семьи, люди, находящиеся в поиске второй половины или пожилые граждане, которым гораздо проще и удобней жить в небольшой квартире.

Покупатели, желающие приобрести двухкомнатную квартиру, стремятся расширить свое жизненное пространство, поэтому немало внимания уделяют метражу жилища. Начинать рассматривать недвижимость данного сегмента лучше всего с объектов, имеющих площадь от 50 кв. м и более.

Если у вас есть необходимость приобрести именно 2-х комнатную квартиру, но при этом средств хватает лишь на "хорошую "однушку", будьте готовы к тому, что, скорее всего, на эту сумму у вас получится купить 2-х комнатную квартиру не в самом престижном районе, в доме старой постройки или имеющем не очень хорошее состояние. Также стоит помнить, что такие факторы как положение этажа (первый или последний), размещение (например, угловая), нестандартная планировка будут играть не в вашу пользу.

Обмен меньшей квартиры на большую

Если у вас уже есть квартира, но вы хотите иметь более габаритную недвижимость и при этом обладаете определенной суммой денег, стоит подумать об обмене старой квартиры на новую с доплатой.

Главное правило – которое надо знать когда происходит продажа двухкомнатных квартир не обращаться к форумам, не искать объявления по недвижимости типа "продам 2 квартиру в центре". Лучше сразу обратиться к специалисту, который выставит вашу жилплощать на продажу на оптимально подходящих условиях, будет вести переговоры с потенциальным покупателем о возможном обмене, сможет подобрать для вас самый оптимальный вариант.

Когда вы пытаетесь реализовать свою квартиру самостоятельно, ищете различные варианты продажи или обмена, вы можете наткнуться на недобросовестных приобретателей или откровенных мошенников. Кроме того, помните, что ваш потенциальный покупатель может думать так: "Я продам двухкомнатную квартиру в обмен на однокомнатную и максимально завышенную доплату". Зачастую подобные вещи может выявить и пресечь на корню только опытный риэлтор.

Кто же меняет свои "двушки" на однокомнатные с доплатой? В основном это люди, имеющие две квартиры и остро нуждающиеся в деньгах, либо те, кто не в состоянии содержать большую жилплощадь, или граждане, переезжающие в другой город. Помните, если у человека вместо желания сдать свою 2-х комнатную квартиру родилась мысль: "продам 2-х комнатную квартиру", значит, он заинтересован в получении денег, что, безусловно, играет вам на руку.