Ситуации бывают разные, нередки и такие, при которых необходимо продать зарубежную недвижимость. Но зачастую владельцы апартаментов за рубежом сталкиваются с рядом сложностей при попытке продать свою собственность, именно поэтому мы поговорим о том, на какие моменты необходимо обратить внимание, чтобы впоследствии не быть разочарованным в продаже.

Прежде всего необходимо провести анализ сегмента рынка недвижимости, это позволит понять, как же оформить сделку так, чтобы получить максимальную выгоду. Правда, чтобы произвести точный анализ, необходимо обладать определенными знаниями, именно поэтому лучше всего обратиться в специализированное агентство недвижимости, сотрудники которого возьмут решение этого вопроса в свои руки.

Кроме того, необходимо дать оценку стоимости недвижимости, чтобы понять, какую же сумму за нее можно получить. В этом вам также помогут специалисты, помимо этого, они могут понять, отличается ли ваша собственность хорошим инвестиционным потенциалом (например, место, в котором она находится довольно ценно, а на рынке недвижимости наблюдается тенденция роста стоимости на жилье в этом районе). Само собой, в таком случае лучше немного подождать, чтобы продать недвижимость подороже.

Если же вы твердо решили - продам квартиру срочно без посредников, то будьте готовы к тому, что вам самостоятельно придется искать покупателей, проводить с ними переговоры, обсуждать многие юридические вопросы. Конечно, если в этот период времени вы находитесь за границей, то решение всех этих насущных вопросов несколько упрощается, но если вы находитесь в России, то ездить каждый раз за границу, чтобы встретиться с новыми потенциальными покупателями, вам будет крайне неудобно.

Вообще, все сделки с недвижимостью лучше всего осуществлять с квалифицированным представителем агентства, который будет вести все необходимые переговоры от вашего лица. Кроме того, представитель агентства при необходимости проведет масштабную рекламную кампанию, чтобы найти достойных покупателей для вашей недвижимости.

Не стоит забывать про такой важный момент как налогообложение, ведь при продаже недвижимость облагается налогом на прибыль. Однако риэлтор поможет вам существенно сократить сумму налога, ведь во многих странах, к примеру, существует закон относительно того, что сумма налога зависит от того, сколько квартира находилась в собственности, прежде чем была продана. Существуют и другие нюансы, о которых вам расскажет квалифицированный риэлтор.