Сезонные колебания рынка аренды жилья в Москве наиболее активны именно в летний период. Отъезд из города студентов и дачников заставляет арендаторов заключать кратковременные договоры, сдавая жилье на срок до 4 месяцев. В этот период цены на аренду как правило падают и краткосрочные сделки заключаются по меньшей стоимости. Желающим снять квартиру в Москве http://moskva.naydidom.com/arenda-kvartir-moskva.html на недолгий срок в это время выгоднее всего.

Пока стоимость аренды квартир эконом-класса особенно не изменилась и в среднем составляет за однокомнатную квартиру в месяц – 29,6 тысяч рублей, двухкомнатную – 40 тысяч рублей, трехкомнатную – 54,5 тысячи рублей. В бизнес-классе расценки несколько другие: 43,5, 63,5 и 95 тысяч рублей в месяц соответственно. Этот сегмент также располагает предложениями аренды многокомнатных квартир, которые можно снять по цене от 135 тысяч рублей в месяц.

Жилье премиум-класса хотя и в меньшей мере, но все же востребовано в Москве. Расценки на его аренду в месяц следующие: 71,5 тысяча рублей за однокомнатную квартиру, 95 тысяч рублей за двухкомнатную, 140 тысяч рублей за трехкомнатную и 220 тысяч рублей за многокомнатную.

Такие расценки характерны для жилья укомплектованного мебелью и бытовой техникой частично или полностью. Для тех, кто хочет снять пустую квартиру, количество предложений ограничивается всего лишь 7% в общей структуре. Такая аренда будет стоить немногим меньше, но найти подходящий вариант гораздо сложнее.

Летом выгодно снимать квартиру еще и потому, что арендодатели охотнее идут на уступки, стремясь поскорее сдать жилье. При удачных переговорах стоимость аренды может быть снижена на 15%, однако чаще можно выторговать 5-7% стоимости от первоначальной арендной ставки.

Однако, сезон бонусов недолог, уже с конца июля арендодатели если не прекращают вовсе, то значительно снижают количество сделок по краткосрочной аренде и ищут арендаторов для заключения договоров на длительный срок. В преддверии нового делового сезона, возвращаясь из отпусков и каникул арендаторы, как правило, занимаются тем же. В это время начинается удорожание аренды, и немного снижается количество предложений, что при нынешней ситуации на рынке недвижимости не способно внести серьезного ажиотажа со стороны тех, кто ищет жилье.