Недвижимость и цены, Новости недвижимости, Планировки квартир, Квартиры в Москве, Недвижимость Санкт-Петербурга, Квартиры в Самаре, типовые планировки квартир
Мой город:
Москва »
Сменить город
Курс валют:
€ 98.84  (-0.97)
$ 91.64  (-0.93)
Прогноз погоды:
 
Автозагрузка объектов в формате XML
(Доступно после регистрации в разделе Личное)
Cрочные консультации автозагрузка, автоматическаЯ загрузка объектов на сайт в формате xml тел: +7 (927) 260-91-71
11 декабря, Понедельник 15:32 (GMT+3)
Добро пожаловать!
Пожалуйста войдите на портал, или зарегистрируйтесь здесь

Недвижимость и цены Моего города

Новости недвижимости. Ипотечные программы. Планировка квартир
Покупателям недвижимости

Продавцам недвижимости

Владельцам недвижимости

Профессионалам рынка недвижимости

Настройте эту страницу для себя!
Для этого надо войти, или зарегистрироваться
Недвижимость на DomNaRuОбновление: 11/12/2023
Всего зарегистр. На продажу Заставь меня переехать
Москва 280 0
РФ 36018 0
 См. все дома на продажу
 Всё об ипотеке
Калькулятор для ипотеки Калькулятор для ипотеки
15/04/2021
Что нужно знать об ипотеке перед тем, как купить дом? Что нужно знать об ипотеке перед тем, как купить дом?
01/02/2021
ФОМ: свыше 60% россиян не могут позволить себе ипотеку ФОМ: свыше 60% россиян не могут позволить себе ипотеку
07/08/2020
Банки выдали кредиты на 6 млрд рублей по программе льготной ипотеки под 6,5% Банки выдали кредиты на 6 млрд рублей по программе льготной ипотеки под 6,5%
08/05/2020
Россияне смогут купить жилье в ипотеку под 2,7% на курортах Краснодарского края Россияне смогут купить жилье в ипотеку под 2,7% на курортах Краснодарского края
09/03/2020

Планировки квартир Ипотечный калькулятор  здесь
 Недвижимость и цены
Кредит под залог недвижимости –компания МиГ Кредит Астана Кредит под залог недвижимости –компания МиГ Кредит Астана
10/11/2020
Преимущества металлических строительных бытовок Преимущества металлических строительных бытовок
07/11/2020
На что обратить внимание, делая ставку на спорт? На что обратить внимание, делая ставку на спорт?
29/10/2020

 Самые - самые ...
Роман Абрамович купил самый дорогой дом в Израиле за 64 млн долларов Роман Абрамович купил самый дорогой дом в Израиле за 64 млн долларов
07/08/2020
Мещаниново подворье, расположенное у Красной площади, купила компания Мещаниново подворье, расположенное у Красной площади, купила компания "Первый"
07/08/2020
В Москве на общественные обсуждения вынесли проект планировки участка, на котором появится новая штаб-квартира В Москве на общественные обсуждения вынесли проект планировки участка, на котором появится новая штаб-квартира "Яндекса"
08/05/2020
В Москве выставили на торги дом-мастерскую Исаака Левитана В Москве выставили на торги дом-мастерскую Исаака Левитана
09/03/2020
В Санкт-Петербурге за 55 млн рублей продают квартиру Пушкина В Санкт-Петербурге за 55 млн рублей продают квартиру Пушкина
22/12/2019

 Полезная информация
Влияние анонимных прокси на скорость и производительность сети
01/11/2023
Причины популярности автомобилей Мерседес G-Класса Причины популярности автомобилей Мерседес G-Класса
26/10/2023
Натяжные потолки в Москве: качество и стиль
16/10/2023
Выбор и использование розеток
11/10/2023
Виды лампочек и правила выбора
11/10/2023

Недвижимость на продажу
последние предложения с фото

Налоговая будет выслеживать недвижимость дачников с беспилотников и начислять налог на гаражи и бани автоматически

Дачники смогут оформить в собственность самовольно захваченную землю

Поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости, которые вступят в силу с 16 сентября, позволят российским дачникам и жителям сельской местности оформить в собственность самовольно занятую землю.

 

 

Недвижимость в аренду
последние предложения с фото

Лента новостей. Всё о недвижимости

   

Что такое инвестиционный консалтинг объектов недвижимости
28 ноября 2023 Что такое инвестиционный консалтинг объектов недвижимости

нвестиционный консалтинг способен решать большое число задач.

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс пройдет 15-19 апреля 2024 года
Коттеджный посёлок премиум класса
ЖК Квартал Перемен в Тюмени: новый уровень комфорта и безопасности
Выбор недорогой мебели: что нужно рассматривать
Выбор и использование галтелей
Как подобрать плинтус для ремонта
Выбор коммерческой недвижимости в Ставрополе
Аренда офиса в БЦ «9 Акров»
Уборка коттеджей и загородных домов от клининговой компании
Выбор и использование септика
Московский Международный жилищный конгресс
Жилой комплекс Stories в Москве: новое поколение комфортного проживания
 Недвижимость России
Коттеджный посёлок премиум класса Коттеджный посёлок премиум класса
06/11/2023
ЖК Квартал Перемен в Тюмени: новый уровень комфорта и безопасности ЖК Квартал Перемен в Тюмени: новый уровень комфорта и безопасности
06/11/2023
Выбор недорогой мебели: что нужно рассматривать Выбор недорогой мебели: что нужно рассматривать
10/10/2023

 Зарубежная недвижимость
Аренда квартиры в Дубае: что нужно знать Аренда квартиры в Дубае: что нужно знать
20/09/2023
Аренда квартиры в Дубае: что нужно знать Аренда квартиры в Дубае: что нужно знать
20/09/2023
Покупка квартир в Мерсине
12/04/2023
Инвестиции в недвижимость Турции Инвестиции в недвижимость Турции
05/12/2022

 Дома у звёзд
В Аргентине на продажу выставили апартаменты, в которых родился Эрнесто Че Гевара В Аргентине на продажу выставили апартаменты, в которых родился Эрнесто Че Гевара
07/08/2020
Основатель Amazon приобрел поместье в Лос-Анджелесе за рекордные 165 млн долларов Основатель Amazon приобрел поместье в Лос-Анджелесе за рекордные 165 млн долларов
09/03/2020
Пьер Карден снова выставил на продажу самую дорогую виллу в Европе Пьер Карден снова выставил на продажу самую дорогую виллу в Европе
09/03/2020
В Великобритании выставили на продажу апартаменты, в которых в годы Первой мировой войны жила мать Елизаветы II В Великобритании выставили на продажу апартаменты, в которых в годы Первой мировой войны жила мать Елизаветы II
22/12/2019
Самый большой дом в Лос-Анджелесе продали за рекордные 120 млн долларов Самый большой дом в Лос-Анджелесе продали за рекордные 120 млн долларов
23/09/2019

 Криминал в недвижимости
Фальшивые арендаторы хотели лишить хозяйку квартиры в Самаре Фальшивые арендаторы хотели лишить хозяйку квартиры в Самаре
07/08/2020
В ФБК нашли у семьи главы Росприроднадзора недвижимость стоимостью более 700 млн рублей (ВИДЕО) В ФБК нашли у семьи главы Росприроднадзора недвижимость стоимостью более 700 млн рублей (ВИДЕО)
07/08/2020
Глава подмосковной строительной фирмы украл почти 3 млрд рублей на оборонзаказе Глава подмосковной строительной фирмы украл почти 3 млрд рублей на оборонзаказе
09/03/2020

 Скандалы и интриги
Видовые квартиры в центре Москвы
15/08/2022
"Крайне убедительные расчеты": В ФБК прокомментировали слова Дегтярева о московской недвижимости его родителей (ВИДЕО)
07/08/2020
У семьи вице-премьера Марата Хуснуллина нашли активы стоимостью свыше 3,2 млрд рублей У семьи вице-премьера Марата Хуснуллина нашли активы стоимостью свыше 3,2 млрд рублей
09/03/2020
Сергей Собянин сравнил киноцентр Соловей с ТЦ Сергей Собянин сравнил киноцентр Соловей с ТЦ "Зимняя вишня"
22/12/2019
В Москве резко выросли цены на квартиры в попавших под программу реновации домах В Москве резко выросли цены на квартиры в попавших под программу реновации домах
23/09/2019

 Недвижимость и цены
Кредит под залог недвижимости –компания МиГ Кредит Астана Кредит под залог недвижимости –компания МиГ Кредит Астана
10/11/2020
Преимущества металлических строительных бытовок Преимущества металлических строительных бытовок
07/11/2020
На что обратить внимание, делая ставку на спорт? На что обратить внимание, делая ставку на спорт?
29/10/2020

Независимая оценка стоимости земли

Объектами недвижимого имущества являются также земельные участки, имеющие очерченные границы, площадь, местоположение, обладающие правовым статусом и другими обозначенными в земельном кадастре характеристиками.

Как и все объекты недвижимого имущества, земельные участки обладают некой рыночной стоимостью. Для ее квалифицированного определения привлекается независимая оценка земли. Оценочное исследование учитывает все характеристики участка и влияющие на ценоформирование факторы рыночной конъюнктуры, социально-экономическую обстановку в регионе.

 

Важные критерии

  • место расположения участка;
  • площадь и параметры;
  • уровень спроса на рынке;
  • конкурентоспособность;
  • ландшафт участка;
  • его территория;
  • правовой статус.

Полученная по результатам оценивания рыночная стоимость конкретного земельного участка выступает обоснованием для собственника при распоряжении имуществом, проведении операций купли/продажи, мены.

Не менее важно оспорить кадастровую стоимость в ситуациях, когда у владельца отчуждают землю для общественных нужд. Тогда на основании определенной независимым оценщиком стоимости владелец вправе рассчитывать на компенсацию от государства.

Объектами оценки земли выступаю участки следующих категорий:

  • городские земли;
  • участки под индивидуальное частное жилищное строительство;
  • дачные (загородные) участки;
  • земли сельскохозяйственного целевого предназначения;
  • земли промышленного назначения.

Для чего нужна

Рыночную стоимость участков земли определяют, когда предстоит купить участок с домовладением, установить стоимость прав арендовать землю.

Определенная независимым оцениванием рыночная стоимость участка земли – это надежный обоснованный показатель стоимости конкретного участка, который понадобится при заключении сделок, объектами которых выступает недвижимость.

  • Оценка земли понадобится для целей:
  • купли/продажи участка;
  • передачи в аренду;
  • ипотечного кредитования;
  • для внесения земли как залогового обеспечения;
  • для разработки инвестиционных проектов;
  • оформление обмена или дарения участка;
  • внесения участка в учредительный капитал компании;
  • постановки участка на баланс предприятия;
  • страхования имущества;
  • определения ущерба причиненного земле;
  • определения компенсации при отчуждении для общественных нужд;
  • разного рода судебных разбирательств, предметом которых выступает недвижимость;
  • раздела имущества;
  • оформления  наследства;
  • определения налогооблагаемой базы;
  • оспаривания данных государственного кадастра.

Что нужно для оценки

Оценка земли производится аккредитованными независимыми компаниями по обращению заказчиков и согласно с условиями заключенных договорных обязательств.

Для выбора адекватных оценочных методик и достоверности полученных результатов оценщик обязательно должен быть посвящен о целях проведения оценки и ожиданиях клиента.

Документы, которые понадобится предоставить независимому эксперту для оценки земли:

  • удостоверяющие личность и контактные данные заказчика;
  • свидетельствующие о госрегистрации прав собственности (если участок арендуется - договор аренды);
  • план участка согласно с кадастровым учетом;
  • копия геодезических картографических материалов с указанием и описанием расположения участка;
  • информационные данные о возможных обременениях (залог, аренда), или пользовательских ограничениях;
  • сведения о наличии коммуникаций, инженерных сетей, электроснабжения;
  • сведения об арендаторах.


Яндекс.Метрика
Недвижимость и цены; планировка квартир; коммерческая и жилая недвижимость; продажа и аренда квартир, вторичное жилье; склады, офисы, дома, дачи, коттеджи, земельные участки; готовый бизнес; новости недвижимости; планировки квартир; снять квартиру без посредников МЕДИАИДЕЯ
© 2020 DomNaRu, All Rights Reserved